Erreicht wird dies durch hohe Wärmedämmung und optimaler Nutzung von Wärmegewinnen aus Sonne und internen Quellen. So einfach dies klingen mag, so einfach ist es auch. Es bedeutet nämlich nicht, dass dies nur durch High-Tech zu erreichen ist. Stattdessen erfordert die Baukonstruktion ein hohes Maß an sorgfältiger Ausführung um Wärmebrücken zu vermeiden.

Bei der Gebäudeplanung ist die Orientierung und eine ausgeklügelte Verschattung ein wichtiger Bestandteil, wobei wir hier besonders darauf achten, dass die Logik der Gebäudearchitektur nicht einer banalen Funktion unterworfen wird. Für die Verglasung der Fensterelemente und auch für die Fensterrahmen selbst bestehen hohe Anforderungen an die Wärmedämmung bei gleichzeitigem hohen Durchgang von Sonnenenergie.

Zur Restwärmeerzeugung werden kleinste Heizanlagen verwendet, z.B. Wärmepumpen, die aus Erdwärme, Umgebungsluft oder Sonnenkollektoren erzeugen. Diese können auch gleich zur Erwärmung der Zuluft eingesetzt werden. Denn eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist bei Passivhäusern durch die hohe Anforderung an die Luftdichtheit ohnehin erforderlich.

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