QUALITATIVE UNTERSCHIEDE
Es gibt 2 Arten eines Energieausweises. Einen gebäudeorientierten und einen verbrauchsorientierten. Der am Verbrauch orientierte Ausweis ist zwar einfach und günstig zu berechnen, er sagt aber nicht wirklich viel aus, lediglich wieviel Energie zum Beheizen der Wohnung/Haus benötigt wurde. Es wird hier ganz einfach der benötigte Energieverbrauch durch die Nutzfläche geteilt. Die Angaben sind daher relativ! Das Wohnverhalten beeinflusst den Wert zu stark.
Anders ist der gebäudeorientierte Energieausweis. Es wird hier grundlegend die gesamte Hülle des Gebäudes auf Transmissionsverluste hin überprüft. Genauso wie die Energieffizienz der technischen Anlagen bewertet wird. Der ermittelte Energiebedarf ist nicht am Wohnverhalten gekoppelt, sondern neutral und daher am ehesten übertragbar auf nachfolgende Bewohner.