BEISPIEL KÄLTEFALLE
In einer Mietwohnung wurde vom Mieter beklagt, dass sich Schimmel an der Decke bildet und dass beim Duschen das Wasser an den Wandfliesen herunterläuft. Er bemängelte die schlechte Wärmedämmung des in den 90er Jahren gebauten Mehrfamilienhauses.
Beim Ortstermin haben wir nicht nur die energetische Bausubstanz betrachtet, sondern auch das Heizverhalten des Bewohners. So wurde schnell klar, dass das Bad praktisch indirekt beheizt wurde, es reichte zur Erwärmung die Restwärme des Wohnzimmers aus, um das Bad zu temperieren und außerdem "wird es beim Duschen warm genug". Doch das ist nicht genug.